20 апреля 2021
О программе "Сельская ипотека"
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 27.11.2020 № 535-п «О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13 марта 2020 года № 74-п «О перечне сельских территорий Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» уточнен перечень сельских территорий и утвержден перечень сельских агломераций, применение которых предусмотрено при:
- реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, (постановление Правительства Российской Федерации от 14.07.2012
№ 717), государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» (постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696);
- предоставлении банками гражданам льготных ипотечных кредитов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)» (далее - «Сельская ипотека»);
- предоставлении гражданам льготных потребительских кредитов на повышение уровня благоустройства домовладений в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.11.2019
№ 1514 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по выданным потребительским кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях (сельских агломерациях), на повышение уровня благоустройства домовладений»;
- предоставлении индивидуальным предпринимателям и организациям, зарегистрированным на сельских территориях (сельских агломерациях), кредитов на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство жилых зданий по льготной ставке в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2019 № 1804 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям, международным финансовым организациям и государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» на возмещение недополученных доходов по кредитам (займам), выданным индивидуальным предпринимателям и организациям, зарегистрированным на сельских территориях (сельских агломерациях), на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство жилых зданий по льготной ставке» (далее - постановление № 1804).
Программа «Сельская ипотека» позволяет гражданам оформить кредит под льготную ставку на следующие цели:
- приобретение жилого помещения по договору купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);
- строительство жилого дома по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика и расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях);
- погашение кредитов (займов), предоставленных не ранее 01.01.2020 на приобретение или строительство жилого помещения, расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях);
При этом максимальная сумма предоставляемого кредита определена в размере не более 3 млн. рублей, ставка кредита должна быть не менее 0,1%, но не более 3% годовых, срок кредита - до 25 лет, первоначальный взнос гражданина должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.
Получить кредит на льготных условиях граждане могут в любом уполномоченном банке из перечня, который формируется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и опубликован на официальном сайте (https://mcx.gov.ru/ministry/departments/departament-razvitiya-selskikh-territoriy/industry-information/info-dokumenty/ ).
На территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
2 банка из этого перечня осуществляют свою деятельность:
АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк.
В соответствии с постановлением № 1804 кредиты по льготной ставке предоставляются индивидуальным предпринимателям или организациям независимо от их организационно-правовой формы, зарегистрированным на сельских территориях (сельских агломерациях) и заключившим кредитный договор с уполномоченным банком на:
- строительство, реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры (включая технологическое присоединение к электрическим сетям и (или) к газораспределительным сетям), расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);
- строительство, реконструкцию, капитальный ремонт автомобильных дорог общего пользования регионального, межмуниципального или местного значения с твердым покрытием, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);
- строительство жилых помещений, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях).
Максимальный размер льготного кредита, предоставляемого одному заемщику на территории каждого субъекта Российской Федерации, определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации на основании предложений уполномоченных банков в порядке, утверждаемом Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.
Перечень уполномоченных банков, участвующих в реализации механизма льготного кредитования в рамках постановления № 1804, формируется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и опубликован на официальном сайте (ссылка указана выше).
На территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
9 банков из этого перечня осуществляют свою деятельность:
АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, Банк ГПБ (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО РОСБАНК,
ПАО «Промсвязьбанк, АО «Райффайзенбанк».
Информирую, что содействие по реализации указанных мероприятий готов оказать Тюменский региональный филиал АО «Россельхозбанк» (далее - Банк), расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская,
д. 21, контактные телефоны: (3452) 56-94-00 Контакт-центр филиала,
(800) 100-78-70 для обращений юридических лиц по продуктам и услугам Банка.
Операционные офисы Банка находятся в следующих городах автономного округа:
в г. Ханты-Мансийске по адресу: ул. Энгельса, д. 27;
в г. Сургуте по адресу: ул. Университетская, д. 9.
Прошу учесть данную информацию при консультировании граждан, проживающих на сельских территориях (сельских агломерациях), и желающих улучшить свои жилищные условия, а также довести до сведения индивидуальных предпринимателей и организаций (застройщиков), осуществляющих строительную деятельность на сельских территориях (сельских агломерациях).
