АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЛЯБЬЕВСКИЙ
Советского района
Ханты - Мансийского автономного округа - Югры
_____________________________________________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
(проект)
«____» марта 2015 г. № ____
Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Алябьевский
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации
1.Утвердить Правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Алябьевский (Приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене «Алябьевский вестник» и разместить на официальном сайте в сети Интернет Администрации сельского поселения Алябьевский.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 года.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельского поселения Алябьевский: Юдеев А.В.
Приложение
к постановлению Администрации
сельского поселения Алябьевский
от «__» _______ 2015 года № ___
Правила
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута
в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности сельского поселения Алябьевский
(далее-Правила)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Алябьевский (далее - земельные участки).
2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное не установлено настоящими Правилами.
3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, может быть определен как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящими Правилами.
5. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящими Правилами.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
(заключение)
к проекту постановления Администрации сельского поселения Алябьевский
«Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Алябьевский»
1.Проект постановления Администрации сельского поселения Алябьевский «Об утверждении Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Алябьевский» (далее - Проект) разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.7 Земельного Кодекса Российской Федерации и определяет размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Алябьевский
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется:
1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Согласно статьи 35 федерального закона 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопрос об утверждении Порядка не отнесен к исключительной компетенции представительного органа муниципального образования.
Таким образом, данный проект разработан в пределах компетенции Администрации сельского поселения Алябьевский.
2. В Проекте коррупциогенные факторы отсутствуют.
3. В Проекте юридическая техника соблюдена.
Ведущий специалист по юридическим вопросам
сельского поселения Алябьевский Мамохина Т. В.
т: 43-993
Скачать