25 июля 2022
Извещение № 210722/0131385/01
Департамент муниципальной собственности администрация Советского района сообщает
о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков.
I. Общие положения
1. Основание проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – постановление администрации Советского района от 11.07.2022 № 2130 «О проведении аукциона на права заключения договоров аренды земельных участков».
2. Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
3. Организатор аукциона на право заключения договора аренды земельного участка - департамент муниципальной собственности администрации Советского района.
4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 22.07.2022 г.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 17.08.2022 г.
6. Время и место приема заявок – заявки подаются в рабочие дни с 09.00 до 13.00 и с 14 до 17.00 по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Советский, ул.50 лет Пионерии, 10, администрация Советского района, кабинет 118.
Контактный телефон: (34673) 54-8-54.
7. Дата и место определения участников аукциона на право заключения договора аренды земельного участка - 19.08.2022 г. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Советский, ул.50 лет Пионерии, 10.
8. Дата, время и место проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – 22.08.2022 г. в 15-00, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Советский, ул.50 лет Пионерии, 10, актовый зал администрации Советского района.
II. Сведения о лотах
Лот №1
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Срок аренды: 2 года 6 месяцев.
Местоположение (адрес): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, п. Алябьевский, ул. Первомайская д. 18/1.
Площадь: 727 кв. м.
Обременения: не зарегистрированы.
Кадастровый номер: 86:09:0901001:574
Категория земель - земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: блокированная жилая застройка
Начальный размер ежегодной арендной платы – 1000 (одна тысяча) руб. 00 коп.
Размер задатка – 300 руб. 00 коп.
Шаг – 3% от начальной цены предмета аукциона.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: территориальная зона – «Зона застройки жилыми домами (Ж)», максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки сельского поселения Алябьевский, утвержденными решением Совета депутатов сельского поселения Алябьевский от 24.03.2010 № 86.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения АО «Газпром газораспределение Север» от 08.04.2022 №ГХЗ-И/65/22, МУП «Советский Тепловодоканал» от 05.04.2022 № 082/22, АО «ЮРЭСК» от 11.04.2022 №493.
Описание прав и ограничений:
Данные отсутствуют.
Лот №2
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования ХМАО – Югры муниципального района Советского района.
Срок аренды: 2 года 6 месяцев.
Местоположение (адрес): Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, п. Алябьевский, ул.Первомайская, д.18/2
Площадь: 778 кв. м.
Обременения: не зарегистрированы.
Кадастровый номер: 86:09:0901001:1101
Категория земель - земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: блокированная жилая застройка
Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 100 (Одна тысяча сто) руб. 00 коп.
Размер задатка – 330 руб. 00 коп.
Шаг – 3% от начальной цены предмета аукциона.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: территориальная зона – «Зона застройки жилыми домами (Ж)», максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки сельского поселения Алябьевский, утвержденными решением Совета депутатов сельского поселения Алябьевский от 24.03.2010 № 86.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения АО «Газпром газораспределение Север» от 21.07.2022 №ГХ-И/712/22, МУП «Советский Тепловодоканал» от 14.07.2022 №193/22, АО «ЮРЭСК» от 15.07.2022 №984, ПАО «Ростелеком» ТУ №01/05/69317/22.
Описание прав и ограничений:
Данные отсутствуют.
По вопросу осмотра земельных участков на местности ответственное лицо - Чечулина Юлия Николаевна, тел. 8 (34675) 54862, Поспелова Надежда Александровна, тел. 8 (34675) 54859.
III. Условия участия в аукционе и порядок его проведения
Форма и сроки подачи заявок на участие в аукционе,
порядок внесения и возврата задатка
1. Заявки на участие в аукционе принимаются от заявителей по форме, приведенной в приложении к извещению.
2. Для участия в аукционе заявитель или его представитель представляет организатору аукциона следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к аукционной документации);
- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
В случае подачи заявки на участие в аукционе представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок и подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня их рассмотрения. В протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в который вносятся сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
3. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, указанного в настоящем извещении, возвращается в день ее поступления заявителю.
6. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
5. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Задаток вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, без заключения договора о задатке в срок не позднее последнего дня приема заявок.
Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам:
ИНН 8615011481 КПП 861501001 банк получателя: РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре г. Ханты-Мансийск, БИК 007162163, Номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000007, получатель: ФЭУ Советского района (ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ СОВЕТСКОГО РАЙОНА Л.С.030110115) казначейский счет: 03232643718240008700, ОКТМО 7182400.
В налоговом поле 104 платежного поручения обязательно указывается источниковая классификация: КБК 07000000000000000510
В графе «Назначение платежа» указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права аренды земельного участка».
Задаток считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный в настоящем пункте счет.
Внесенный задаток возвращается в полном объеме заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Внесенные задатки возвращаются в полном объеме лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка лежит исключительно на заявителе. Внесение задатка третьими лицами в отношении заявителя, не допускается.
IV.Порядок проведения аукциона, определения его победителя,
заключения договоров аренды земельных участков
1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала проведения аукциона.
Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона, оглашения предмета аукциона, основных характеристик участка, начального размера арендной платы, шага аукциона и порядка проведения аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и размера ежегодной арендной платы договора аренды, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в случае если он согласен заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером.
После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы земельного участка в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет размер арендной платы три раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
После завершения аукциона аукционист объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер карточки победителя аукциона.
2. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;
б) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
в) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
г) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
д) в аукционе принял участие только один участник;
е) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
ж) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
3. В случае, указанном в пп. б) п.2 настоящего раздела, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
4. В случае, указанном в пп. в) п.2 настоящего раздела, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший такую заявку, соответствуют всем требованиям и условиям аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
5. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
6. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или в случае, указанном в пп. д) п.2 настоящего раздела, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
7. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случаях, если лица, указанные в пп. в), б) д) п.2 настоящего раздела, в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, указанного в пунктах 3,4,6 настоящего раздела не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры. При этом начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета предыдущего аукциона и условия повторного аукциона могут быть изменены.
8. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора аренды не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор аренды, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 3,4,6 настоящего раздела и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
