Скачать (56.5 Кб)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту планировки и
проекту межевания территории «селитебной зоны», расположенной
в границах населенного пункта п. Алябьевский Советского района.
с.п. Алябьевский 20 июля 2015 г.
В соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением главы сельского поселения Алябьевский от 18 июня 2015 г. № 3 «О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории «селитебной зоны», расположенной в границах населенного пункта п. Алябьевский Советского района. (далее по тексту - публичные слушания):
Тема публичных слушаний: проект планировки и проект межевания территории «селитебной зоны», расположенной в границах населенного пункта п. Алябьевский Советского района.
Цель публичных слушаний: обсуждение с непосредственным участием жителей сельского поселения Алябьевский проекта планировки и проекта межевания территории «селитебной зоны», расположенной в границах населенного пункта п. Алябьевский Советского района. (далее по тексту - проект).
В рамках публичных слушаний проводились следующие мероприятия:
1. Открытие путем объявления публичных слушаний через средства массовой информации в бюллетене «Алябьевский вестник» от 19 июня 2015 года № 17.
2. Размещение информации о проведении публичных слушаний в местах массового скопления жителей с.п. Алябьевский.
3. Размещение демонстрационных материалов в Доме культуры «Авангард» с.п. Алябьевский, ул. Ленина, д. 3а.
4. Собрание жителей сельского поселения Алябьевский 15.07.2015г. с 17-00 до 17.30 часов в с.п. Алябьевский, Дом культуры «Авангард» ул. Ленина, д.3а, в ходе которого председательствующий открыл собрание в 17-00 часов 15.07.2015г., объявил цель публичных слушаний, ознакомил участников собрания с Регламентом публичных слушаний. Председательствующий сообщил по данным регистрации о количестве присутствующих участников публичных слушаний на собрании и объявил о составе приглашенных лиц.
5. Сбор письменных предложений и замечаний осуществлялся по адресу с.п. Алябьевский, ул. Токмянина, д. 15, приемная Администрации.
СЛУШАЛИ:
Председательствующий – Юдеев А.В., глава сельского поселения Алябьевский, выступил с подробным разъяснением цели проведения публичных слушаний, информацией о содержании проекта и обоснованием проекта.
Председательствующий изложил свою позицию по проекту.
ВЫСТУПИЛИ:
1. Чепурных П.А.:- техник-землеустроитель Администрации сельского поселения Алябьевский, ознакомил с проектом, пояснил, что целью разработки проекта является обеспечение устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, дорог, земель общего пользования, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Виды зон размещения объектов капитального строительства
В проектируемую территорию входят следующие территориальные зоны:
• Жилая зона:
-зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (ЖЗ 1 03);
-жилая зона средней этажности (ЖЗ 1 02);
• Общественно-деловая зона:
-зона социально-бытового назначения (ОДЗ 2 02);
-зона учебно-образовательного назначения (ОДЗ 2 04);
• Зона инженерной и транспортной инфраструктур:
-зона улично-дорожной сети (ТЗ 5 04) ;
Зона застройки малоэтажными жилыми домами
Проектом предусмотрены мероприятия по развитию зон жилой застройки с целью создания комфортной среды обитания:
- освоение свободных территорий жилого микрорайона;
Общая площадь зоны жилой застройки составит около 32,75 га.
Проектом предусмотрено строительство 147 индивидуальных жилых домов с приусадебными участками и строительство 31 двухквартирных жилых домов с придомовыми участками в течение 2013-2025 гг.
При среднем размере семьи, равном 3,5 человека и жилищной обеспеченности не менее 35 кв.м общей площади на человека на проектируемой территории возможно расселение около 731 человек.
Общественно-деловая зона
Проектом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых и досуговых зон с целью повышения уровня социального, бытового и культурно-досугового обслуживания населения:
1.В южной части квартала располагается 2 многофункциональных общественных центра общей площадью по 904 кв.м включающие следующие учреждения обслуживания населения с прилегающей к ним благоустроенной территорией (по расчёту и дополнительными площадями для обслуживания населения как данного микрорайона, так и соседних):
- магазины общей торговой площадью до 250 кв.м;
- аптечный киоск,
2.В центральной части квартала располагается многофункциональный общественный центр общей площадью 235 кв.м включающего следующие учреждения обслуживания населения с прилегающей к нему благоустроенной территорией (по расчёту и дополнительными площадями для обслуживания населения как данного микрорайона, так и соседних):
- магазины общей торговой площадью 90 кв.м;
- аптечный киоск
1 рабочее место для бытового обслуживания граждан.
- по жилому кварталу предусмотрены спортивные площадки (общей площадью 0,419 га) и зоны отдыха для детей и взрослых, прогулочные трассы, велосипедные дорожки.
Зона инженерной и транспортной инфраструктур
Проектом предусмотрены мероприятия по формированию удобной и логичной транспортной инфраструктуры:
-автостоянки открытого типа предполагается размещать непосредственно около объектов обслуживания населения с расчетом согласно СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", всего для общественных зданий и жилой застройки предусмотрено 350 машино-мест на 1000 жителей;
- Количество автомобилей на население 731 человек составит 255 автомобилей.
- Проектом предусмотрена организация парковочных мест на участках при общественных зданиях согласно норма СП 42.13330.2011 с соблюдением должных отступов от жилых зданий, территорий магазинов;
Проектом предусмотрено формирование:
-главных улиц в красных линиях – протяженность 25м;
-основных улиц в жилой застройке – протяженность 25 м;
-второстепенных улиц в жилой застройке – протяженность 18-24 м;
-внутриквартальных проездов.
Проектом планировки предусмотрены мероприятия, направленные на создание высокого уровня инженерного обеспечения территории поселения. Мероприятия выполнены с учетом проектируемых объектов инженерной инфраструктуры.
На проектируемой территории микрорайона предлагается:
- строительство новых трансформаторных подстанций, линий электропередач по всей территории;
- прокладка централизованного водоснабжения и водоотведения территории;
- централизованное газоснабжение всех жилых и общественных объектов капитального строительства.
В процессе публичных слушаний предложений в письменной и устной форме не поступило.
С учетом изложенного:
1. Публичные слушания считать состоявшимися, проведенными в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Председатель
публичных слушаний: Юдеев А.В.
